Биз-цен Умная аренда офиса
без комиссии ⁸¹² 243-12-64

или заказать звонок

СПБ

Площадь

Цена

Метро

мин. от метро

Входит

НДС

э/э

комм. услуги

Класс

A
A или B
все равно

Нужны

стоянка

переговорная

потолки 3 м

работа 24 ч

работа в выходные

пасс. лифт

груз. лифт

заряд. станции

Тип

кафе

без ремонта

производственное

торговое

стрит-ритейл

склад

Классификация бизнес-центров - критерии оценки помещений

Сохраняйте бизнес-центры, нажав на звездочку ★, и потом обзвоните все за раз

Избранное

Цены

в месяц
год
за м²

Спроектировано и оформлено

2014

в Дизайн-бюро
Артёма Горбунова

В этой области нет подходящих бизнес-центров

Марвел
B+

⁸¹² 243‒12‒64

м. Елизаровская ~15 мин

ул. Седова, д. 11

Входит: комм. услуги, НДС, э/э, уборка

117 м²

151 970 a

1,82M a

1 300 a

1 447 €

17 368 €

12 €

1 520 $

18 236 $

13 $

176 м²

228 540 a

2,74M a

1 300 a

2 177 €

26 119 €

12 €

2 285 $

27 425 $

13 $
Новотроицкий
C

⁸¹² 640‒41‒41

м. Пролетарская ~2 мин
, Обухово ~24 мин
, Ломоносовская ~26 мин

Обуховской обороны пр-т, д. 120, лит. Б

Входит: комм. услуги, НДС, э/э

19 м²

28 500 a

342 000 a

1 500 a

271 €

3 257 €

14 €

285 $

3 420 $

15 $

25 м²

22 590 a

271 080 a

900 a

215 €

2 582 €

9 €

226 $

2 711 $

9 $

31,5 м²

34 650 a

415 800 a

1 100 a

330 €

3 960 €

10 €

347 $

4 158 $

11 $

35 м²

38 500 a

462 000 a

1 100 a

367 €

4 400 €

10 €

385 $

4 620 $

11 $

36 м²

39 380 a

472 560 a

1 100 a

375 €

4 501 €

10 €

394 $

4 726 $

11 $

37 м²

40 920 a

491 040 a

1 100 a

390 €

4 677 €

10 €

409 $

4 910 $

11 $

808 м²

969 600 a

11,64M a

1 200 a

9 234 €

110 811 €

11 €

9 696 $

116 352 $

12 $
OFFICE L27
A

⁸¹² 677‒04‒04

м. Новочеркасская ~14 мин
, Ладожская ~15 мин
, Ленина пл. ~18 мин

ул. Львовская, д. 27

Входит: комм. услуги, НДС, экс. расходы, уборка

173,4 м²

329 460 a

3,95M a

1 900 a

3 138 €

37 653 €

18 €

3 295 $

39 535 $

19 $

174,5 м²

349 000 a

4,19M a

2 000 a

3 324 €

39 886 €

19 €

3 490 $

41 880 $

20 $

892,4 м²

1 695 560 a

20,35M a

1 900 a

16 148 €

193 778 €

18 €

16 956 $

203 467 $

19 $

899,6 м²

1 709 240 a

20,51M a

1 900 a

16 278 €

195 342 €

18 €

17 092 $

205 109 $

19 $

899,6 м²

1 709 240 a

20,51M a

1 900 a

16 278 €

195 342 €

18 €

17 092 $

205 109 $

19 $

899,6 м²

1 709 240 a

20,51M a

1 900 a

16 278 €

195 342 €

18 €

17 092 $

205 109 $

19 $
Мультимекс Парголово
B

⁸¹² 243‒12‒64

м. Озерки ~14 мин
, Просвещения Пр. ~16 мин
, Парнас ~17 мин

пос. Парголово, ул. Железнодорожная, д. 11

Входит: комм. услуги, НДС, э/э, уборка

314 м²

298 395 a

3,58M a

950 a

2 842 €

34 102 €

9 €

2 984 $

35 807 $

10 $

375 м²

280 250 a

3,36M a

747 a

2 669 €

32 029 €

7 €

2 803 $

33 630 $

7 $

555 м²

388 500 a

4,66M a

700 a

3 700 €

44 400 €

7 €

3 885 $

46 620 $

7 $

930 м²

605 000 a

7,26M a

651 a

5 762 €

69 143 €

6 €

6 050 $

72 600 $

7 $
Фонтанки 156
B

⁸¹² 243‒12‒64

м. Нарвская ~11 мин
, Балтийская ~13 мин
, Технологический инст. ~17 мин

наб. реки Фонтанки, д. 156

Входит: комм. услуги, э/э

93 м²

93 300 a

1,12M a

1 000 a

889 €

10 663 €

10 €

933 $

11 196 $

10 $

102,7 м²

102 700 a

1,23M a

1 000 a

978 €

11 737 €

10 €

1 027 $

12 324 $

10 $

487,7 м²

487 700 a

5,85M a

1 000 a

4 645 €

55 737 €

10 €

4 877 $

58 524 $

10 $
Большая Морская 29А
A

⁸¹² 243‒12‒64

м. Адмиралтейская ~5 мин
, Невский пр. ~12 мин
, Гостиный Двор ~13 мин

ул. Большая Морская, д. 29, лит. А

Входит: комм. услуги, НДС

343,4 м²

447 м²

478,6 м²

484 м²
Чернышевского 18
B

⁸¹² 243‒12‒64

м. Чернышевская ~1 мин
, Восстания пл. ~12 мин
, Маяковская ~13 мин

Чернышевского пр-т, д. 18

110 м²

605 000 a

7,26M a

5 500 a

5 762 €

69 143 €

52 €

6 050 $

72 600 $

55 $

173 м²

500 000 a

6,00M a

2 892 a

4 762 €

57 143 €

28 €

5 000 $

60 000 $

29 $

357 м²

838 950 a

10,07M a

2 350 a

7 990 €

95 880 €

22 €

8 390 $

100 674 $

24 $
Точка
C

⁸¹² 243‒12‒64

м. Елизаровская ~8 мин
, Александра Невского пл. ~17 мин

ул. Седова, д. 10

130 м²

114 600 a

1,38M a

882 a

1 091 €

13 097 €

8 €

1 146 $

13 752 $

9 $

торгов.

216 м²

202 000 a

2,42M a

935 a

1 924 €

23 086 €

9 €

2 020 $

24 240 $

9 $

торгов.
Большой Сампсониевский 62
B

⁸¹² 243‒12‒64

м. Выборгская ~11 мин
, Лесная ~14 мин

Большой Сампсониевский пр-т, д. 62

12 м²

17 000 a

204 000 a

1 382 a

162 €

1 943 €

13 €

170 $

2 040 $

14 $

12 м²

17 000 a

204 000 a

1 382 a

162 €

1 943 €

13 €

170 $

2 040 $

14 $

36 м²

49 000 a

588 000 a

1 365 a

467 €

5 600 €

13 €

490 $

5 880 $

14 $
Максимум
C

⁸¹² 243‒12‒64

м. Маяковская ~8 мин
, Пл. Восстания ~13 мин
, Чернышевская ~19 мин

ул. 7-я Советская, д. 16

Входит: комм. услуги, э/э, экс. расходы

41 м²

40 000 a

480 000 a

980 a

381 €

4 571 €

9 €

400 $

4 800 $

10 $
Мельник
B+

⁸¹² 243‒12‒64

м. Александра Невского пл. ~9 мин
, Александра Невского пл. ~9 мин
, Елизаровская ~18 мин

ул. Профессора Качалова, д. 7, лит. А, Б

Входит: комм. услуги

1356 м²

2 034 450 a

24,41M a

1 500 a

19 376 €

232 509 €

14 €

20 345 $

244 134 $

15 $
5 углов
B

⁸¹² 243‒12‒64

м. Владимирская ~5 мин
, Достоевская ~5 мин
, Звенигородская ~8 мин

ул. Разъезжая, д. 2

110 м²

121 000 a

1,45M a

1 100 a

1 152 €

13 829 €

10 €

1 210 $

14 520 $

11 $
Литер Б
B+

⁸¹² 243‒12‒64

м. Восстания пл. ~2 мин
, Маяковская ~6 мин
, Владимирская ~12 мин

Лиговский пр-т, д. 43/45, лит. Б

Входит: комм. услуги, э/э, уборка

28 м²

50 000 a

600 000 a

1 799 a

476 €

5 714 €

17 €

500 $

6 000 $

18 $
Бугры
C

⁸¹² 243‒12‒64

м. Девяткино ~22 мин
, Просвещения пр. ~31 мин

пос. Бугры, ул. Шоссейная, д. 43А

Входит: комм. услуги

38 м²

30 000 a

360 000 a

783 a

286 €

3 429 €

7 €

300 $

3 600 $

8 $
Gregory's Palace
A

⁸¹² 243‒12‒64

м. Петроградская ~17 мин
, Лесная ~18 мин
, Выборгская ~19 мин

наб. Выборгская, д. 55, корп. 3

Входит: комм. услуги

54 м²

145 800 a

1,75M a

2 700 a

1 389 €

16 663 €

26 €

1 458 $

17 496 $

27 $

95 м²

223 250 a

2,68M a

2 350 a

2 126 €

25 514 €

22 €

2 233 $

26 790 $

24 $

95 м²

256 500 a

3,08M a

2 700 a

2 443 €

29 314 €

26 €

2 565 $

30 780 $

27 $

104 м²

244 400 a

2,93M a

2 350 a

2 328 €

27 931 €

22 €

2 444 $

29 328 $

24 $

104 м²

244 400 a

2,93M a

2 350 a

2 328 €

27 931 €

22 €

2 444 $

29 328 $

24 $

105 м²

283 500 a

3,40M a

2 700 a

2 700 €

32 400 €

26 €

2 835 $

34 020 $

27 $

2000 м²

5 400 000 a

64,80M a

2 700 a

51 429 €

617 143 €

26 €

54 000 $

648 000 $

27 $
Кочубей Клуб
A

⁸¹² 243‒12‒64

м. Чернышевская ~4 мин
, Гостиный Двор ~20 мин
, Восстания пл. ~22 мин

ул. Фурштатская, д. 24

Входит: НДС, экс. расходы

223 м²

446 200 a

5,35M a

2 000 a

4 250 €

50 994 €

19 €

4 462 $

53 544 $

20 $
Б5
B+

⁸¹² 243‒12‒64

м. Пл. Восстания ~10 мин
, Маяковская ~10 мин
, Александра Невского пл. ~15 мин

Бакунина пр-т, д. 5

Входит: комм. услуги

92 м²

148 120 a

1,78M a

1 610 a

1 411 €

16 928 €

15 €

1 481 $

17 774 $

16 $

528 м²

1 003 200 a

12,04M a

1 900 a

9 554 €

114 651 €

18 €

10 032 $

120 384 $

19 $
Адмиралтейский дом
B

⁸¹² 243‒12‒64

м. Сенная пл. ~13 мин
, Адмиралтейская ~13 мин
, Садовая ~19 мин

Конногвардейский бул. , д. 3

Входит: комм. услуги, НДС

175,5 м²

219 375 a

2,63M a

1 250 a

2 089 €

25 071 €

12 €

2 194 $

26 325 $

13 $
Сокол
B

⁸¹² 243‒12‒64

м. Балтийская ~10 мин
, Нарвская ~12 мин
, Технологический инст. ~17 мин

ул. Розенштейна, д. 34

Входит: комм. услуги, э/э, экс. расходы

243 м²

243 100 a

2,92M a

1 000 a

2 315 €

27 783 €

10 €

2 431 $

29 172 $

10 $
Ponomarev Center
A

⁸¹² 243‒12‒64

м. Адмиралтейская ~5 мин
, Гостиный Двор ~14 мин
, Невский пр. ~14 мин

ул. Малая Морская, д. 18

Входит: НДС

23 м²

41 400 a

496 800 a

1 800 a

394 €

4 731 €

17 €

414 $

4 968 $

18 $

81 м²

145 800 a

1,75M a

1 800 a

1 389 €

16 663 €

17 €

1 458 $

17 496 $

18 $

92 м²

165 600 a

1,99M a

1 800 a

1 577 €

18 926 €

17 €

1 656 $

19 872 $

18 $

305 м²

732 000 a

8,78M a

2 400 a

6 971 €

83 657 €

23 €

7 320 $

87 840 $

24 $

Показать еще…

Классификация бизнес-центров - критерии оценки помещений

За последние десятилетия появилось огромное количество различных помещений. Каждый арендодатель пытается привлечь арендаторов и покупателей, выделяясь названием здания, архитектурой, концепцией и инфраструктурой. Такая же ситуация складывается и с бизнес-центрами. Для удобства покупателей и арендодателей недвижимости используется классификация офисов.

В наше время пока еще не существует точная система для классификации помещений, попадающих под точные стандарты офисного центра. В эту категорию могут входить как новые здания, так и полностью переоборудование сооружения, составляющие архитектурную и историческую ценность или же устаревшие здания административного назначения.

Таким образом, классификация бизнес-центров находится в полном ведении их владельцев. По совокупности разных характеристик БЦ могут подразделяться на следующие виды:

1. БЦ «A» класса;
2. БЦ «B» класса;
3. БЦ «C» класса.

При этом оценка здания невозможна в тех случаях, если в нем не проводился ремонт более 15 лет или он находится в процессе перепланировки и имеет незавершенный вид.

«A»

Самыми престижными считаются здания «A» класса. Они обладают выгодным местонахождением, пользуются большим спросом у арендодателей, отличаются высоким уровнем обслуживания. Здания из этой категории обладают превосходным дизайном, оборудованы по самым современным технологиям с учетом всех требования к комфорту.

«B»

Здания со средним уровнем оборудования, конструкции, статуса арендатора и месторасположения относятся ко второй категории. Инфраструктура здания не всегда удовлетворяет арендаторов в качестве и количестве услуг.

«C»

Сюда относятся помещения со средним и ниже уровнем оборудования, конструкции, статуса арендаторов и месторасположения. В основном это сильно изношенные и устаревшие здания, возможно функционально усовершенствованные.

Классификация бизнес-центров позволяет точнее определять стоимость размещенных в них помещений. На нашем сайте вы всегда можете найти для себя здание нужной категории и без посредников.

Офисные центры Санкт-Петербурга - аренда и продажа

Аренда цокольного помещения в Санкт-Петербурге

Полезная информация

Прямая аренда офиса без посредников в Санкт-Петербурге, офис в аренду без посредников и комиссии в СПб

Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге от собственника - без посредников, снять коммерческую недвижимость в СПб

Аренда помещения 30 кв. м. в Санкт-Петербурге

Аренда производственных помещений на территории завода в СПб

Аренда помещения под услуги в Санкт-Петербурге

Biz-Cen.ru — аренда офисов, помещений, коммерческой недвижимости в бизнес-центрах Санкт-Петербурга от собственников, без посредников и комиссии!

Адрес офиса: Лиговский пр., д. 50, к. 1, оф. 15, Санкт-Петербург, 191040
Контакты: +7 (812) 642-98-46, +7 (812) 244-39-07, hello@biz-cen.ru

Поиск помещения

Артем Мазуряк

(812) 244-70-71